1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市西区
28.2万円/㎡
前年比-24.1%
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ベルコート古江
広島県広島市西区古江西町
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩10分
1984年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
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3階 / 62.84㎡の場合
相場
1,088万円
17.3万円/㎡
590
922
1,254
1,585
AI査定結果
推定相場価格
1,088万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
922万円〜1,254万円
14.7万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルコート古江
1,080万円（17.2万円/㎡）/ 3階 / 62.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 17.2万円 | 3階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 1,198万円 | 17.9万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/09 | 1,280万円 | 19.2万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 1,298万円 | 19.4万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 890万円 | 14.2万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 890万円 | 15.0万円 | 2階 | 59.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,498万円 | 22.4万円 | 7階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 990万円 | 15.8万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 1,120万円 | 17.8万円 | 2階 | 62.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 1,350万円 | 21.5万円 | 3階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 1,520万円 | 24.2万円 | 3階 | 62.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は17.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ベルコート古江 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 1,550万円 | 20.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/14 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,440万円 | 20.1万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/18 | 田方パークマンションA棟 広島市西区田方二丁目 | 西広島駅25分 | 890万円 | 13.4万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/15 | 田方パークマンション 広島市西区田方二丁目 | 草津南駅24分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム田方 広島市西区田方二丁目 | 草津駅16分 | 1,288万円 | 16.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/07 | 鈴が峰第2住宅 広島市西区鈴が峰町 | 新井口駅8分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/26 | ビューハイツ鈴が峰 広島市西区鈴が峰町 | 草津南駅12分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅17分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション古江西 広島市西区古江西町 | 古江駅11分 | 900万円 | 15.1万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/28 | ゴールドトラスティ古江東 広島市西区古江東町 | 高須駅9分 | 800万円 | 14.1万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/16 | 卸センター 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 1,588万円 | 21.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/10 | 高須パークマンション 広島市西区高須一丁目 | 東高須駅3分 | 998万円 | 14.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/28 | マキシマコーポ高須 広島市西区高須一丁目 | 東高須駅3分 | 1,150万円 | 17.0万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/16 | ダイアパレスモナークヒルズ新庄 広島市西区新庄町 | 三滝駅15分 | 1,052万円 | 14.2万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2023/10/21 | コープ野村庚午北 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅9分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/16 | グリーンパーク観音 広島市西区観音町 | 観音町駅3分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.1㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | 横川パークマンション 広島市西区楠木町一丁目 | 横川駅8分 | 1,300万円 | 17.7万円 | 73.41㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/07 | 南観音パークマンション 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅16分 | 1,295万円 | 20.0万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市西区では24.1%下落しています。